物业服务区域消防安全专项整治，长沙明确9条标准

近日，长沙市住建发布《关于加强物业服务区域消防安全管理、打通消防“生命通道”的通知》（以下简称“通知”），明确即日起至2025年11月底，对占用、堵塞、封闭疏散通道安全出口，消防车通道，以及在人员密集场所设置门窗防盗网金属护栏、广告招牌等影响逃生和灭火救援的障碍物等违法行为开展专项整治。通知还明确了相关整治标准两大类、共9条。

通知指出，本次整治重点包括住宅物业管理区域、老旧小区环境综合整治等。其中，2024年6月底前，组织一次集中行动，对打通住宅物业管理区域内消防“生命通道”有关事项进行集中治理。要求对消防车通道、救援窗口以及消防车救援、登高操作场地设置醒目永久性标志情况进行检查，指导督促物业服务企业完成辖区内所有住宅物业管理区域永久性标志的设置工作，并对照整治标准对住宅物业管理区域进行全面细致的排查检查。

同时，对住宅室内装饰装修管理服务进行提质，督促物业服务企业重点对装饰装修管理服务协议的签订与履行、禁止行为和注意事项的告知、及时报告违规装修行为等情况进行自查自纠，特别对占用影响消防救援的共有部分、物业管理区域内“九小场所”设置影响逃生和灭火救援的障碍物等情况进行全面清查。

另外，要结合老旧小区改造，因地制宜完善消防设施设备清除老旧小区消防通道上的障碍物，清理楼栋间和楼道内乱堆杂物，确保消防通道畅通。

对于日常消防安全管理措施，通知要求，各物业服务企业要加强对电动自行车集中停放充电场所的消防安全管理，强化小区内电动自行车、电动汽车充电巡查管理工作，及时劝阻和制止“飞线充电”“乱停乱放”等违规充电以及违反消防规定的行为，并配合相关部门做好查处工作。对整改不及时、不合格或拒不整改的，启动立案调查程序，视情节轻重予以行政处罚，纳入“重点监管”“黑榜”予以曝光，并记入企业诚信档案。